Offene Stellen
Blick aus der Baggerkabine von Jaeger Tiefbau auf einen Verbaugraben in der Straße

Industriebau und Erschließung im Ruhrgebiet

Tiefbau auf Werksgeländen, Betriebshöfen und Gewerbegrundstücken. Von der Erschließung bis zur belastbaren Fläche.

Kontakt aufnehmen +49 2325 97054-204

Der Betrieb hört nicht auf, weil gebaut wird

Auf einem Werksgelände ist die Baustelle immer der Gast. Die LKW kommen trotzdem, die Schicht fängt trotzdem um sechs an, der Rettungsweg muss trotzdem frei sein und die Medien dürfen nicht ausfallen.

Deswegen entscheidet auf Industrieflächen weniger die Bauleistung als die Abstimmung: welcher Abschnitt wann aufgerissen wird, welche Zufahrt so lange die Umleitung trägt und wann eine Umschaltung in die Randzeit gelegt werden kann. Wer das nicht vorher klärt, produziert Stillstand, und der kostet ein Vielfaches der Baukosten.

Was wir auf Industrie- und Gewerbeflächen ausführen

  • Erschließung
  • Baustraßen
  • Betriebsflächen
  • Werksstraßen
  • Entwässerung
  • Medientrassen
  • Rückbau
  • Netzanschluss

  • Erschließung von Gewerbe- und Industriegrundstücken

    Ver- und Entsorgungsleitungen von der öffentlichen Straße bis zur Grundstücksgrenze und weiter bis zur Gebäudeeinführung.

  • Baufeldfreimachung und Baustraßen

    Fläche räumen, Oberboden abtragen, Baustraße herstellen, damit Schwerlastverkehr im Winter nicht im Lehm steht.

  • Betriebs-, Hof- und Rangierflächen

    Aufbau nach tatsächlicher Belastung durch LKW, Stapler und Radlader, nicht nach PKW-Maßstab.

  • Werksstraßen und Parkplätze

    Fahrbahnen und Stellflächen in Asphalt oder Pflaster, mit Höhenlage passend zu Toren, Rampen und Hallenzufahrten.

  • Entwässerung von Betriebsflächen

    Rinnen, Abläufe und Anschlussleitungen, Rückhaltung und Anschluss an vorhandene Abscheider oder Einleitstellen.

  • Medientrassen auf dem Gelände

    Gräben für Strom, Gas, Wasser, Druckluft und Leerrohre zwischen Hallen, Anlagen und Übergabestationen.

  • Rückbau von Flächen und Bodenaustausch

    Alte Beläge und Fundamente aufnehmen, Boden nach vorliegender Deklaration trennen, abfahren und ersetzen.

  • Anschluss ans öffentliche Netz

    Herstellung des Anschlusses in der öffentlichen Straße und Wiederherstellung der Oberfläche nach kommunaler Vorgabe.

Industriebau anfragen

Wie ein Projekt auf Ihrem Gelände läuft

  1. Anfrage und Begehung

    Wir gehen die Fläche mit Ihnen ab. Dabei geht es weniger um Quadratmeter als um Zufahrten, Schichtzeiten, Sperrzeiten und darum, was auf keinen Fall stillstehen darf.

  2. Bauabschnitte nach Ihrem Betriebsablauf

    Wir schneiden die Maßnahme so, dass Ihre kritischen Wege erhalten bleiben, und legen Umschaltungen und laute Arbeiten in Zeiten, die Sie vorgeben.

  3. Ausführung mit festen Ansprechpartnern

    Ein Ansprechpartner bei uns, einer bei Ihnen. Zugangsregeln, Unterweisung und Erlaubnisscheine werden vor dem ersten Tag geklärt, nicht am Tor.

Bauen im laufenden Betrieb: was vorher geklärt sein muss

Auf einem Werksgelände sind nicht die Baugrenzen entscheidend, sondern die Dinge, die währenddessen funktionieren müssen. In der Regel sind das vier: die Zufahrt für Anlieferung und Abholung, die Flucht- und Rettungswege in der geforderten Breite, die Medienversorgung der Produktion und der Zugang für Feuerwehr und Rettungsdienst.

Jeder dieser Punkte lässt sich planen, aber keiner lässt sich spontan lösen. Eine temporäre Zufahrt braucht einen tragfähigen Untergrund und muss vorher gebaut werden. Ein verlegter Rettungsweg braucht Abstimmung mit Ihrer Sicherheitsfachkraft. Eine Medienumschaltung braucht ein Zeitfenster, das oft nur am Wochenende existiert.

Was das für Sie bedeutet: Die Fragen kosten in der Planung wenig und im laufenden Bau sehr viel. Wenn sie im Angebotsgespräch beantwortet werden, steht der Bauablauf. Wenn nicht, entstehen Stillstandszeiten, die niemand kalkuliert hat.

Nachweise und Qualifikationen

  • SCCP – Sicherheits Certifikat Contraktoren

    ICG Zertifizierung GmbH · uneingeschränkt für die Petrochemie, gültig für Tief- und Leitungsbau, Straßen- und Ingenieurbau, Industriebau

    PDF herunterladen

  • WHG-Fachbetrieb nach § 62 AwSV

    TÜV NORD Systems GmbH + Co KG · Errichten und Instandsetzen von Rückhalteeinrichtungen, auch in explosionsgefährdeten Zusammenhängen

    PDF herunterladen

  • DIN EN ISO 9001:2015

    ICG Zertifizierung GmbH · Managementsystem für Tief- und Leitungsbau, Straßen- und Ingenieurbau, Industriebau

    PDF herunterladen

  • Präqualifikation nach VOB (PQ-VOB)

    DVGW CERT GmbH · Erdarbeiten, Leitungsbau, Tiefbau, Fernstraßen- und Straßenbau

    PDF herunterladen

  • Gütezeichen Kabelleitungstiefbau RAL-GZ 962/2

    Gütegemeinschaft Leitungstiefbau e. V.

    PDF herunterladen

  • Gütezeichen Halbstarre Deckschichten RAL-GZ 805/1

    Gütegemeinschaft Halbstarre Deckschichten e. V.

    PDF herunterladen

  • EMB-Wertemanagement Bau

    EMB-Wertemanagement Bau e. V. · auditiertes Mitglied, Jaeger Tiefbau Gruppe Nordrhein-Westfalen

    PDF herunterladen

Häufige Fragen vor der Vergabe

Können Sie außerhalb der Betriebszeiten arbeiten?

Ja, das ist auf Werksgeländen oft der einzige Weg.

Wer klärt Bodenbelastung und Entsorgung?

Die Deklarationsanalyse liegt in der Regel beim Auftraggeber, weil sie den Untergrund und dessen Vorgeschichte betrifft. Ohne Analyse lässt sich der Aushub nicht kalkulieren, weil die Entsorgungsklasse den Preis bestimmt. Liegt keine vor, sagen wir das im Angebot und rechnen den Aushub als Eventualposition.

Wie läuft die Abstimmung mit Werkschutz und Sicherheitsfachkraft?

Vor Baubeginn: Zugangsregeln, Ausweise, Unterweisung, Aufbruchgenehmigung, Notfallnummern. Während des Baus: ein fester Ansprechpartner auf unserer Seite.

Wir kommen auf Ihr Gelände

Eine Begehung sagt mehr als drei Telefonate. Sagen Sie uns, wann Ihr Betrieb es zulässt.

Begehung vereinbaren

Hafenstraße 11–17, 44653 Herne
+49 2325 97054-204